问
申请人才限价商品房，能否对外销售？
答
《办法》明确，人才限价商品房自取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押（按揭除外）；天下足球网_bob体育客户端-比分|官网：不动产登记和交易中心在此期间原则上不受理人才所购房的交易、转让、赠与、互换、抵押申请（法院判决的除外）。
对满5年不足10年上市交易的，可向天下足球网_bob体育客户端-比分|官网：国有房产中心提出上市交易申请，政府和购房人才各享有50%房产增值收益；1型保障对象取得不动产权证书满10年的，2、3、4型保障对象取得不动产权证书满10年且在天下足球网_bob体育客户端-比分|官网：缴交城镇职工养老保险累计满10年的，可向市国有房产中心申请转为完全产权，房产增值收益归人才所有。
所属单位：市人社局
所属分类：人才住房保障
时间：2023-11-30 01:34
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